在今年，国家针对农村宅基地提出了一项重大的政策，就是农村宅基地的“三权分置”，将农民宅基地的所有权、资格权和使用权相分离。下面小编就给大家讲讲什么是宅基地三权分置，它有什么好处，不知道的快来看看吧。
一、什么是宅基地三权分置
这项政策是在2018年中央一号文件提出的，将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。
二、宅基地三权分置的好处
1、有利于重塑土地关系
宅基地“三权分置”摆脱了农村宅基地管理的路径依赖，有利于重塑城乡土地权利关系。“三权分置”的提出改变了长期以来宅基地管理“以严治乱”的惯性思维，着眼于产权再造这一基础性课题，把重塑城乡土地权利关系提上日程，是具有实质性意义的宅基地改革。
2、有利于土地制度改革
“三权分置”统筹解决了稳定与放活的矛盾，有利于凝聚农村土地制度改革共识。既维护了农村图底关系的稳定性，又满足了一部分农民想流转宅基地使用权的想法。
3、有利于宅基地充分实现其价值
“三权分置”突破了“流转范围”的制度障碍，有利于走出农村宅基地制度改革的困局。实行 “三权分置”，有效破解了宅基地流转一律限定在集体经济组织内部的制度障碍，农户在更大范围内流转宅基地，收益将显著增加，流转动力和活力将全面激发，有利于宅基地充分实现其价值。
4、有利于增加农民财产性收入
“三权分置”丰富了宅基地产权体系，有利于唤醒大量沉睡的农村土地资产。实行“三权分置”，在坚持和强化宅基地集体所有、保障宅基地农户资格权的基础上，适度放活宅基地使用权，可以显化宅基地财产价值，增加农民财产性收入。同时，将宅基地自发流转纳入规范化轨道，有利于稳定市场预期，促进农村土地市场有序发展。
5、有利于构建城乡土地市场
“三权分置”有利于释放农业农村发展活力，可以推动城乡统一建设用地市场建设。适度放活宅基地使用权，特别是扩大宅基地使用权流转范围，可显著提升宅基地流转价值，扩大宅基地流转需求，从而推动构建城乡统一建设用地市场。
三、宅基地三权分置面临的挑战
1、需要不停适应社会的变化，人们对其的认知较少，可能会不认可。
2、相关制度并不完善，有些还会与之前的一些制度相矛盾，限制了农民宅基地权益的实现。
农村宅基地三权分置政策将有效地实现宅基地的价值，增加农民的相关收入。随着它的不断发展，之后也会被更多的人认可和接受。希望小编整理的关于宅基地三权分置的内容可以帮助到大家哦。
